1/2 bliźniaka, Pruszków
Pruszków, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 165 m²
- Powierzchnia działki
- 627 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Pruszków
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −23.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 61
- Cena o 23.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 9× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (31)
Cena spadła o 100 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 299 000 zł | −100 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 399 000 zł | +50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 349 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 349 000 zł | −50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 399 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 1 399 000 zł | +50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 349 000 zł | −50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 399 000 zł | +50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 349 000 zł | −50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 399 000 zł | +50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 349 000 zł | −50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 399 000 zł | +50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 24.07.2026 | 1 349 000 zł | −50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 1 399 000 zł | +50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 1 349 000 zł | −50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 399 000 zł | +50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 17.07.2026 | 1 349 000 zł | −50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 1 399 000 zł | +50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 1 349 000 zł | −50 000 zł | 165 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 399 000 zł | — | 165 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 399 000 zł | — | 165 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9341 zł / m²
Z 27 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 7873 zł / m², czyli o 15.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.