Sprzedam mieszkanie BEZCZYNSZOWE 78m2 - Opole, Szczepanowice
Opole, Opolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 78 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- gazowe
- Dzielnica / osiedle
- Szczepanowice
- Media
- WODA,PRAD,GAZ,KANALIZACJA,SZAMBO,SWIATLOWOD
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +17.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 54
- Cena o 17.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
Cena spadła o 21 000 zł od 14.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 899 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 899 000 zł | −21 000 zł | 78 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 920 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 920 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 920 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 920 000 zł | — | 78 m² | Nieaktywne |
| 30.07.2026 | 920 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 360 zł / m²
Z 16 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 11 526 zł / m², czyli o 11.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.