Dom wolnostający w trakcie budowy na sprzedaż
Szczecin, Zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 70 m²
- Powierzchnia działki
- 300 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Rynek
- PRIMARY
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Dębostrów
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- beton
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −50.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 64
- Cena o 50.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (22)
Cena spadła o 10 000 zł od 09.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 359 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 359 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 359 000 zł | +20 000 zł | 70 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 339 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 339 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 339 000 zł | −10 000 zł | 70 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 349 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 349 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 349 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 349 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 349 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 349 000 zł | −50 000 zł | 70 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 399 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 399 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 399 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 399 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 399 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 399 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 399 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 399 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 399 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 399 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 404 zł / m²
Z 21 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 5129 zł / m², czyli o 50.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.