7-pokojowe mieszkanie 172m2 + 2 ogródki
Kosocicka, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Kraków (Podgórze Duchackie), ul. Kosocicka 7. Powierzchnia 172,1 m², 7 pokoi, działka 172 m², parter. Rok budowy 2026, do wykończenia, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze szary, elewacja drewno, elewacja w kolorze brązowy, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 2 249 000 zł (13 068 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 172,1 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- bliźniak
- Dzielnica / osiedle
- Podgórze Duchackie
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- brązowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +39.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 39.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 2 249 000 zł | — | 172,1 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 249 000 zł | — | 172,1 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 249 000 zł | — | 172,1 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 2 249 000 zł | — | 172,1 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 2 249 000 zł | — | 172,1 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 2 249 000 zł | — | 172,1 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 249 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)9093 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%67 470 zł
Razem2 325 763 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 249 000 zł13 068 zł / m²