Komorzno, ul. Kępińska Mieszkanie - 4 pokoje - 85 m² - 2 piętro
ul. Kępińska, Komorzno, opolskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Komorzno, ul. Kępińska. Powierzchnia 84 m², 4 pokoje, 2 piętro. Blok, rok budowy 1989, do odświeżenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, piwnica. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza skandynawski, podłogi płytki, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 191 000 zł (2 274 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 84 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do odświeżenia
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Komorzno
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- skandynawski
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −15.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 15.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 191 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 191 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 191 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 191 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 191 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości191 000 zł
Podatek PCC (2%)3820 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)1887 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem196 907 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
191 000 zł2274 zł / m²