Dom
Warszawa, mazowieckie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 308 m²
- Powierzchnia działki
- 1200 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Dzielnica / osiedle
- Wilanów
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwonawy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +24.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 61
- Cena o 24.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 4 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 719 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od listopad 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 14 610 zł / m², czyli o 6.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.