Wyjątkowy dom z kaflarnią w Balinie
Morgowa, Balin, małopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Balin. Powierzchnia 250 m², 8 pokoi, działka 1420 m². Ze zdjęć: parterowy, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 320 000 zł (1 280 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 250 m²
- Powierzchnia działki
- 1420 m²
- Liczba pokoi
- 8 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Balina
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −61.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 18
- Cena o 61.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
Cena spadła o 100 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 320 000 zł | −100 000 zł | 250 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 420 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 420 000 zł | +100 000 zł | 250 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 320 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 320 000 zł | −100 000 zł | 250 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 420 000 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 420 000 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości320 000 zł
Podatek PCC (2%)6400 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2522 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%9600 zł
Razem338 722 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
320 000 zł1280 zł / m²