Duże mieszkanie centrum ul. Kościuszki w Opolu.
Opole, Opolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 98,6 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Centrum
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −33.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 105
- Cena o 33.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Nieaktywne |
| 01.08.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 590 000 zł | — | 98,6 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6950 zł / m²
Z 39 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 5985 zł / m², czyli o 13.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.