Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Luboń. Powierzchnia 140 m², 4 pokoje, działka 620 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2008. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: styl nowoczesny. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 1 299 000 zł (9 279 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 140 m²
- Powierzchnia działki
- 620 m²
- Piętro
- Parter
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Luboń
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +15.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 14
- Cena o 15.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
Cena spadła o 21 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 140 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 299 000 zł | −21 000 zł | 140 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 320 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 320 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 320 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 299 000 zł
Podatek PCC (2%)25 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6603 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 331 783 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 299 000 zł9279 zł / m²