3 pokoje po generalnym remoncie | Zaodrze
Alojzego Dambonia, Zaodrze, Opole, opolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 46,6 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 10 z 10
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Dzielnica / osiedle
- Zaodrze
- Kuchnia
- ANEKS
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +16.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 43
- Cena o 16.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 539 000 zł | — | 46,6 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 539 000 zł | — | 46,6 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 539 000 zł | — | 46,6 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 539 000 zł | — | 46,6 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 539 000 zł | — | 46,6 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 539 000 zł | — | 46,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8699 zł / m²
Z 32 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 564 zł / m², czyli o 32.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.