Prawie 190 m² przestrzeni do życia | 89 m² tarasu
Krzysztofa Cedry, Bałuty, Teofilów, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 89,9 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 4 z 5
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +11.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 30
- Cena o 11.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 916 878 zł | — | 89,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 916 878 zł | — | 89,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 916 878 zł | — | 89,9 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 916 878 zł | — | 89,9 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 916 878 zł | — | 89,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9480 zł / m²
Z 22 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 10 200 zł / m², czyli o 7.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.