Dom do remontu z potencjałem 137m2, działka 777m2 blisko centrum i S5
Gniezno, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gniezno. Powierzchnia 137 m², 5 pokoi, działka 777 m², parter. Rok budowy 1980, do remontu, ogrzewanie inne. Ze zdjęć: piętrowy, styl klasyczny, elewacja tynk, elewacja w kolorze jasnoszary. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza klasyczny. Cena ofertowa: 649 000 zł (4 737 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 137 m²
- Powierzchnia działki
- 777 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- kamienica
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Gniezno
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −16.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 55
- Cena o 16.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 16 000 zł od 13.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 649 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 649 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 649 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 649 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 649 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 649 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 649 000 zł | −16 000 zł | 137 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 665 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 665 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 665 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 665 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 665 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 665 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 665 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 665 000 zł | — | 137 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 665 000 zł | — | 137 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości649 000 zł
Podatek PCC (2%)12 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4140 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%19 470 zł
Razem685 790 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
649 000 zł4737 zł / m²








