Przytulne mieszkanie 2-pokojowe z potencjałem z piwnicą, atrakcyjna lokalizacja
Sianów, Zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45,1 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Słowackiego
- Piwnica
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 4.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 5000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 255 000 zł | — | 45,1 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 255 000 zł | — | 45,1 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 255 000 zł | — | 45,1 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 255 000 zł | — | 45,1 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 255 000 zł | — | 45,1 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 255 000 zł | — | 45,1 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 255 000 zł | — | 45,1 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 255 000 zł | — | 45,1 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 255 000 zł | −5000 zł | 45,1 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 260 000 zł | — | 45,1 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8969 zł / m²
Z 45 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 5660 zł / m², czyli o 36.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.