widok na morze | 127 m² | 70 m2 taras z sauną
Olsztyńska, Przymorze, Gdańsk, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 127 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 16 z 16
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Gdańsk Przymorze
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +12.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 166
- Cena o 12.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 499 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 499 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 499 000 zł | — | 127 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
16 810 zł / m²
Z 13 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 27 551 zł / m², czyli o 63.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.