Zachodnie obrzeża Poznania, nowy bliźniak z dużą działką
Sady, Wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 140 m²
- Powierzchnia działki
- 376 m²
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Sady
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +5.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 23
- Cena o 5.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8678 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od czerwiec 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 8921 zł / m², czyli o 2.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.