Leśne Tarasy 2 | lokal usługowy US4B || GOTOWY DO ODBIORU
ul. Jana Heweliusza, Zalasewo, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 56,8 m²
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- ciemny
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- jasny
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +20.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 179
- Cena o 20.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 660 447 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 660 447 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 660 447 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 660 447 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 660 447 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 660 447 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 660 447 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 660 447 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 660 447 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 660 447 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9947 zł / m²
Z 31 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 624 zł / m², czyli o 16.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.