Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warchały, ul. Grzybowa. Powierzchnia 81,5 m², 3 pokoje, działka 687 m². Ze zdjęć: parterowy, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja drewno, elewacja w kolorze brązowy, stolarka drewniana, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 470 000 zł (5 767 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 81,5 m²
- Powierzchnia działki
- 687 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- łupek
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- brązowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −31.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 31.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 3× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
Cena spadła o 17 000 zł od 13.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 470 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 470 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 470 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 470 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 470 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 470 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 470 000 zł | −17 000 zł | 81,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 487 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 487 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 487 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 487 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 487 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 487 000 zł | −32 000 zł | 81,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 519 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 519 000 zł | +32 000 zł | 81,5 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 487 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 487 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 487 000 zł | −32 000 zł | 81,5 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 519 000 zł | — | 81,5 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 519 000 zł | — | 81,5 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości470 000 zł
Podatek PCC (2%)9400 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3260 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem482 860 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
470 000 zł5767 zł / m²