3-pok. mieszkanie 61m2 z balkonem, piwnicą i garażem na O. Młodych!
ul. gen. Jakuba Jasińskiego, Świdnica, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 61 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Osiedle Młodych
- Kuchnia
- OSOBNA
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −14.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 458
- Cena o 14.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 70 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 450 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 450 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 450 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 450 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 450 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 450 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 450 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 450 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 450 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 450 000 zł | +30 000 zł | 61 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 420 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 420 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 420 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 420 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 420 000 zł | −70 000 zł | 61 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 490 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6759 zł / m²
Z 68 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 7377 zł / m², czyli o 9.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.