Lokal w odrestaurowanej Kaminicy z 1895r, należący do rodu Dąbrowskich
ul. Działyńskich, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 148,9 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Kondygnacje
- 6
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Poznań, Stare Miasto
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −15.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 298
- Cena o 15.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 999 000 zł | — | 148,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 251 zł / m²
Z 22 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 13 428 zł / m², czyli o 12.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.