Inwestycja deweloperska,Grabiszyn,860 m²,MPZP – zabudowa wielorodzinna
Gajowicka, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław (Grabiszyn), ul. Gajowicka. Powierzchnia 280 m², 4 pokoje, działka 860 m². Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd żwir, działka podstawowo zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 3 100 000 zł (11 071 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 280 m²
- Powierzchnia działki
- 860 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Grabiszyn
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- podstawowo zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +12.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 12.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 3 100 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 3 100 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 3 100 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 100 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 100 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 3 100 000 zł | — | 280 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości3 100 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)11 710 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%93 000 zł
Razem3 204 910 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
3 100 000 zł11 071 zł / m²