Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Łapino (Kolbudy), ul. Soroki. Powierzchnia 189,59 m², 5 pokoi, działka 532 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2025, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwony, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 780 000 zł (4 114 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 189,6 m²
Powierzchnia działki: 532 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

6828 zł / m²

Z 10 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od styczeń 2025 do styczeń 2026.

Ta oferta kosztuje 4114 zł / m², czyli o 39.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości780 000 zł

Podatek PCC (2%)15 600 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)4785 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%23 400 zł

Razem823 985 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Widok na Jezioro! Osiedle Premium! Od zaraz