Obiekt z długoterminową umową najmu, Kopernika 5.
ul. Mikołaja Kopernika, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 700 m²
- Powierzchnia działki
- 600 m²
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kopernika
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwonawy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +29.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 18
- Cena o 29.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 350 000 zł od 13.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 4 450 000 zł | — | 700 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 4 450 000 zł | — | 700 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 4 450 000 zł | — | 700 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 4 450 000 zł | — | 700 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 4 450 000 zł | — | 700 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 4 450 000 zł | −350 000 zł | 700 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 700 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 700 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 700 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 700 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 700 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 700 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 700 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 4 800 000 zł | — | 700 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 4 800 000 zł | — | 700 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 4 800 000 zł | — | 700 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 4 800 000 zł | — | 700 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 4 800 000 zł | — | 700 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
567 zł / m²
Z 23 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do październik 2025.
Ta oferta kosztuje 6357 zł / m², czyli o 1021.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.