Przestronne mieszkanie 80,15 m² | Przedmieście Świdnickie
Wrocław, Dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 80,2 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 1 z 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Dzielnica / osiedle
- Przedmieście Świdnickie
- Winda
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −3.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1188
- Cena o 3.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (2)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.2026 | 989 000 zł | — | 80,2 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 989 000 zł | — | 80,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 064 zł / m²
Z 92 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 12 339 zł / m², czyli o 2.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.