⚡Dom⚡Spokojna okolica⚡ Pomieszczenia gospodarcze⚡
Komandosów, Częstochowa, śląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Częstochowa (Stradom), ul. Komandosów. Powierzchnia 85 m², 3 pokoje, działka 177 m². Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 439 000 zł (5 165 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 85 m²
- Powierzchnia działki
- 177 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Stradom
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −20.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 54
- Cena o 20.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (25)
Cena spadła o 21 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 439 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 439 000 zł | −21 000 zł | 85 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 460 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 460 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 460 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 460 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 460 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 460 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 460 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 460 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 460 000 zł | — | 85 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 460 000 zł | — | 85 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości439 000 zł
Podatek PCC (2%)8780 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3107 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%13 170 zł
Razem464 257 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
439 000 zł5165 zł / m²