Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Bielany Wrocławskie (Kobierzyce). Powierzchnia 221 m², 5 pokoi, działka 550 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2000, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród, piwnica. Cena ofertowa: 1 685 000 zł (7 624 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 221 m²
Powierzchnia działki: 550 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Piętro: Parter z 3
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Bielany
Piwnica: tak
Ogród: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

6452 zł / m²

Z 21 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do lipiec 2026.

Ta oferta kosztuje 7624 zł / m², czyli o 18.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 685 000 zł

Podatek PCC (2%)33 700 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)7552 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%50 550 zł

Razem1 777 002 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Zadbany duży dom 5pokoi ogród garaż centrum Bielan