Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska Mieszkanie - 2 pokoje - 40 m² - 1 piętro
ul. Zębcowska, Ostrów Wielkopolski, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 40 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 1
- Dzielnica / osiedle
- Ostrów Wielkopolski
- Kuchnia
- ANEKS
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +18.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 130
- Cena o 18.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.2026 | 410 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 410 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 410 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 410 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 410 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 410 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 410 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7010 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2025 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 10 250 zł / m², czyli o 46.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.