Dom szeregowy z poddaszem, całkowicie odnowiony, bez 2% pcc
Gniezno, Wielkopolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gniezno (Łubowo). Powierzchnia 91 m², 3 pokoje, działka 380 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 2026, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Cena ofertowa: 387 000 zł (4 253 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 91 m²
- Powierzchnia działki
- 380 m²
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Rynek
- SECONDARY
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Łubowo
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −40.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 37
- Cena o 40.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 8000 zł od 09.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 387 000 zł | — | 91 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 387 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 387 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 387 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 387 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 387 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 387 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 387 000 zł | −8000 zł | 91 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 395 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 395 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 395 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 395 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 395 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 395 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 395 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 395 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 395 000 zł | — | 91 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 395 000 zł | — | 91 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości387 000 zł
Podatek PCC (2%)7740 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2851 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem397 791 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
387 000 zł4253 zł / m²