Mieszkanie, ul. Dembowskiego
Edwarda Dembowskiego, Wrocław, dolnośląskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Sępolno
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −37.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 177
- Cena o 37.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 026 zł / m²
Z 29 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od kwiecień 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 10 967 zł / m², czyli o 15.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.