Piękna, zabytkowa kamienica z potencjałem inwestycyjnym przy UMK!
ul. Adama Mickiewicza, Toruń, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 922 m²
- Powierzchnia działki
- 449 m²
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −44.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 44.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 3 828 000 zł | — | 922 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 3 828 000 zł | — | 922 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 3 828 000 zł | — | 922 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 828 000 zł | — | 922 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 828 000 zł | — | 922 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 828 000 zł | — | 922 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 828 000 zł | — | 922 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 828 000 zł | — | 922 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 3 828 000 zł | — | 922 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 828 000 zł | — | 922 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 828 000 zł | — | 922 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
421 zł / m²
Z 119 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 4152 zł / m², czyli o 886.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.