4-pokojowe mieszkanie 76m2 + 2 balkony
ul. Teatralna, Centrum / Śródmieście, Sosnowiec, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 76,9 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 5 z 5
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Dzielnica / osiedle
- Sosnowiec
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +17.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 303
- Cena o 17.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 30 752 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 699 608 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 699 608 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 699 608 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 699 608 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 699 608 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 699 608 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 699 608 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 699 608 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 699 608 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 699 608 zł | −30 752 zł | 76,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 730 360 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 730 360 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 730 360 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5005 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 9100 zł / m², czyli o 81.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.