Romanów dom 83 m2 4 pokoje działka 1086m2
Romanów, Łódzkie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Romanów. Powierzchnia 82,5 m², 4 pokoje, działka 1086 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2024. Cena ofertowa: 897 000 zł (10 873 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 82,5 m²
- Powierzchnia działki
- 1086 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Romanów
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +38.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 53
- Cena o 38.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 22 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 897 000 zł | — | 82,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 897 000 zł | — | 82,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 897 000 zł | — | 82,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 897 000 zł | — | 82,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 897 000 zł | — | 82,5 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 897 000 zł | — | 82,5 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 897 000 zł | — | 82,5 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 897 000 zł | — | 82,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 897 000 zł | −22 000 zł | 82,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 919 000 zł | — | 82,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 919 000 zł | — | 82,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 919 000 zł | — | 82,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 919 000 zł | — | 82,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 919 000 zł | — | 82,5 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości897 000 zł
Podatek PCC (2%)17 940 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5360 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%26 910 zł
Razem947 410 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
897 000 zł10 873 zł / m²