Dom z potencjałem
Wrocław, Dolnośląskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław (Stabłowice). Powierzchnia 430 m², 7 pokoi, działka 1160 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1990. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, stolarka PVC, ogrodzenie metalowe, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 3 900 000 zł (9 070 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 430 m²
- Powierzchnia działki
- 1160 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Stabłowice
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +20.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 20.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 430 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 430 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 430 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 430 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 430 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 430 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 900 000 zł | — | 430 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 900 000 zł | — | 430 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 900 000 zł | — | 430 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości3 900 000 zł
Podatek PCC (2%)78 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem3 990 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
3 900 000 zł9070 zł / m²