Zadbany, komfortowy dom w okolicy lasu w spokojnej części Kobylina
Kobylin, Wielkopolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kobylin. Powierzchnia 250 m², 4 pokoje, działka 476 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1989. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Cena ofertowa: 599 000 zł (2 396 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 250 m²
- Powierzchnia działki
- 476 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Kobylin
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −37.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 37.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 83 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | 599 000 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 599 000 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 599 000 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 599 000 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 599 000 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 599 000 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 599 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 599 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 599 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 599 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 599 000 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 599 000 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości599 000 zł
Podatek PCC (2%)11 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3894 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%17 970 zł
Razem633 044 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
599 000 zł2396 zł / m²