Olsztyn Gutkowo, ul. Przepiórcza Dom letniskowy do zamieszkania - 180 m² - 4 pokoje
ul. Przepiórcza, Gutkowo, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 180 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Olsztyn Gutkowo
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −81.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 13
- Cena o 81.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 280 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 280 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 280 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 280 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 280 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 280 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4002 zł / m²
Z 15 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od czerwiec 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 1556 zł / m², czyli o 61.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.