Dom, 138 m², Częstochowa
Częstochowa, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 138 m²
- Powierzchnia działki
- 390 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Stradom
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −3.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 177
- Cena o 3.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 770 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 770 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 770 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 770 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 770 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 770 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 770 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 770 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
3721 zł / m²
Z 289 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 5580 zł / m², czyli o 50.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.