Przytulna kawalerka z dużym balkonem – idealna na start lub inwestycję
Białystok, Podlaskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 31 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 2 z 2
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kuchnia
- ANEKS
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −15.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 62
- Cena o 15.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
Cena spadła o 10 000 zł od 17.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 309 000 zł | — | 31 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 309 000 zł | — | 31 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 309 000 zł | — | 31 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 309 000 zł | — | 31 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 309 000 zł | — | 31 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 309 000 zł | — | 31 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 309 000 zł | — | 31 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 309 000 zł | −10 000 zł | 31 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 319 000 zł | — | 31 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 319 000 zł | — | 31 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 319 000 zł | — | 31 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 319 000 zł | — | 31 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 319 000 zł | — | 31 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 319 000 zł | — | 31 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 319 000 zł | — | 31 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 319 000 zł | — | 31 m² | Nieaktywne |
| 31.07.2026 | 319 000 zł | — | 31 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 319 000 zł | — | 31 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 319 000 zł | −21 000 zł | 31 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 340 000 zł | — | 31 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9895 zł / m²
Z 31 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do marzec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 9968 zł / m², czyli o 0.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.