BEZ PROWIZJI | 2 pokoje | 48 m² | Opole, ul. Bytnara Rudego (Os. AK)
ul. Jana Bytnara "Rudego", Armii Krajowej, Opole, opolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 48 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 5 z 5
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Opole
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −10.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 168
- Cena o 10.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
| 25.07.2026 | 456 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8411 zł / m²
Z 67 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 9500 zł / m², czyli o 12.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.