Atrakcyjny obiekt usługowy w centrum Łomianek
Łomianki, warszawski zachodni, mazowieckie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawski Zachodni (Łomianki). Powierzchnia 400 m², 9 pokoi, działka 1200 m². Rok budowy 2021, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: elewacja tynk, elewacja w kolorze jasnoszary. Wnętrze na zdjęciach: stan bardzo dobry. Cena ofertowa: 3 200 000 zł (8 000 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 400 m²
- Powierzchnia działki
- 1200 m²
- Liczba pokoi
- 9 pokoi
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Łomianki
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +4.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 38
- Cena o 4.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (4)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 02.08.2026 | 3 200 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 200 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 200 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 200 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości3 200 000 zł
Podatek PCC (2%)64 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 017 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%96 000 zł
Razem3 372 217 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
3 200 000 zł8000 zł / m²