Salon z aneksem + dwa pokoje po generalnym remoncie. Winda, balkon.
ul. Marii Curie-Skłodowskiej, Skłodowskiej-Curie, Zabrze, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 52,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 4
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Zabrzu
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +32.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 479
- Cena o 32.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 20 000 zł od 07.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 439 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 439 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 439 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 439 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 439 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 439 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 439 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 439 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 439 000 zł | −20 000 zł | 52,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 459 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 459 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6449 zł / m²
Z 85 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 8362 zł / m², czyli o 29.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.