Dom do własnej aranżacji z dużą działką w Centrum miasta
ul. Lwa Tołstoja, Ruda Śląska, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 130 m²
- Powierzchnia działki
- 951 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Nowy Bytom
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- beżowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −33.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 23
- Cena o 33.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 589 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 589 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 589 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 589 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 589 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 589 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 589 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 589 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 589 000 zł | — | 130 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 589 000 zł | — | 130 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5442 zł / m²
Z 45 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od styczeń 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 4531 zł / m², czyli o 16.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.