2-pokojowe mieszkanie 45m2 + taras Bez Pośredników
Nowokarsiborska, Świnoujście, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 4
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Świnoujście
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −17.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 359
- Cena o 17.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
Cena spadła o 72 727 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 519 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 519 000 zł | −72 727 zł | 45 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 591 727 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 591 727 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 17.07.2026 | 591 727 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 591 727 zł | — | 45 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 368 zł / m²
Z 33 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 11 533 zł / m², czyli o 1.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.