Dom z potencjałem dochodowym w Gubinie
Gubin, Lubuskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gubin, ul. Kosynierów. Powierzchnia 212 m², 6 pokoi, działka 1128 m², parter. Dom wolnostojący. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Cena ofertowa: 1 500 000 zł (7 075 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 212 m²
- Powierzchnia działki
- 1128 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Gubin
- Kuchnia
- OSOBNA
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +22.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 22.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 195 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 85 000 zł od 18.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 212 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 212 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 212 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 212 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 212 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 212 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 500 000 zł | — | 212 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 500 000 zł | −85 000 zł | 212 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 1 585 000 zł | — | 212 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 500 000 zł
Podatek PCC (2%)30 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7097 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%45 000 zł
Razem1 582 297 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 500 000 zł7075 zł / m²