Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Luboń. Powierzchnia 250 m², działka 1600 m², parter. Dom wolnostojący, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, piwnica, media: woda, zapewniona kanalizacja, gaz, prąd trójfazowy. Ze zdjęć: piętrowy, styl klasyczny, dach czterospadowy, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze jasnoszary, podjazd kostka brukowa. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 2 490 000 zł (9 960 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 250 m²
- Powierzchnia działki
- 1600 m²
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- gazowe
- Dzielnica / osiedle
- Żabikowo
- Media
- woda,zapewniona kanalizacja,gaz,prąd trójfazowy
- Piwnica
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +26.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 20
- Cena o 26.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (4)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 490 000 zł | — | 250 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 490 000 zł
Podatek PCC (2%)49 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)9834 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem2 549 834 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 490 000 zł9960 zł / m²