Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gdynia (Chwarzno-Wiczlino), ul. Kazimierza Małkowskiego. Powierzchnia 253,52 m², 5 pokoi, działka 1035 m², 2 piętro. Dom wolnostojący, rok budowy 2023, wysoki standard wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd beton, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 999 000 zł (11 829 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 253,5 m²
Powierzchnia działki: 1035 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Piętro: 2 z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Stan: wysoki standard wykończenia
Dzielnica / osiedle: Gdynia
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: szary
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: bardzo dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Podjazd: beton
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

7089 zł / m²

Z 18 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 11 829 zł / m², czyli o 66.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości2 999 000 zł

Podatek PCC (2%)59 980 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)11 399 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%89 970 zł

Razem3 160 549 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Nowoczesny dom premium - Gdynia