56m² po odświeżeniu- Możliwość 3 pokoi, Balkon 6m², Janów Miejski–Ćmok
ul. Fryderyka Chopina, Mysłowice, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 56 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Janów Miejski / Ćmok
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −20.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 427
- Cena o 20.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 399 000 zł | — | 56 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 399 000 zł | — | 56 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 399 000 zł | — | 56 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 399 000 zł | — | 56 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 399 000 zł | — | 56 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 399 000 zł | — | 56 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 399 000 zł | — | 56 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 399 000 zł | — | 56 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 399 000 zł | — | 56 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 399 000 zł | — | 56 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 399 000 zł | — | 56 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 399 000 zł | — | 56 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5422 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do grudzień 2024.
Ta oferta kosztuje 7125 zł / m², czyli o 31.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.