Dom, ul. Sadowa
Sadowa, Gdańsk, pomorskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 148,5 m²
- Powierzchnia działki
- 393 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Borkowo
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −21.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 26
- Cena o 21.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 148,5 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 148,5 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 148,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 148,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 148,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 148,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 148,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 148,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 148,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 148,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 148,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 148,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 200 000 zł | — | 148,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
3312 zł / m²
Z 110 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 8081 zł / m², czyli o 144.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.