Spokój i przestrzeń! Działka z domem do remontu.
Gęzyn, Śląskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gęzyn (Poraj). Powierzchnia 80 m², działka 17800 m². Dom wolnostojący, do remontu, ogrzewanie inne. Cena ofertowa: 199 000 zł (2 488 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 80 m²
- Powierzchnia działki
- 17 800 m²
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Gęzyn
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −24.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 24.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 66 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
Cena spadła o 21 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | 199 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 04.10.2026 | 199 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
| 04.09.2026 | 199 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 199 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
| 25.08.2026 | 199 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 199 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 199 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 199 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 199 000 zł | −21 000 zł | 80 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 220 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 220 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 220 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 220 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 220 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 220 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości199 000 zł
Podatek PCC (2%)3980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)1926 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem205 106 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
199 000 zł2488 zł / m²