Piastów Orzeszkowej ⭐ 48m2 3 pok + balkon + piwnica / kameralnie
Piastów, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 49 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Piastowie
- Kuchnia
- ANeKS
- Stolarka
- PVC
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −6.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 192
- Cena o 6.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 12 000 zł od 19.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 587 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 587 000 zł | −12 000 zł | 49 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 599 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 599 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 599 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 599 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 599 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 31.07.2026 | 599 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 599 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 599 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 599 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 17.07.2026 | 599 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 17.07.2026 | 599 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 867 zł / m²
Z 56 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do kwiecień 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 980 zł / m², czyli o 10.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.