Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 146,8 m²
- Powierzchnia działki
- 159 m²
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kobyłka
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −13.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 25
- Cena o 13.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 146,8 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 146,8 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 146,8 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 146,8 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 146,8 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 146,8 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 146,8 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 146,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9798 zł / m²
Z 26 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do wrzesień 2025.
Ta oferta kosztuje 7426 zł / m², czyli o 24.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.