Dom w lesie, cicha okolica, obok Poraj, Masłońskie
Przybynów, śląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Przybynów (Żarki). Powierzchnia 80 m², 6 pokoi, działka 2935 m², parter. Dom wolnostojący. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 414 000 zł (5 175 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 80 m²
- Powierzchnia działki
- 2935 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Przybynów, gm. Żarki
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +33.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 27
- Cena o 33.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
Cena spadła o 6000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 414 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 414 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 414 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 414 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 414 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 414 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 414 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 414 000 zł | −6000 zł | 80 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 420 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 420 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 420 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 420 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 420 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 420 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 420 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 420 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 420 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 420 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 420 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości414 000 zł
Podatek PCC (2%)8280 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2984 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%12 420 zł
Razem437 884 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
414 000 zł5175 zł / m²